2023 年 3 月 7 日社区网络研讨会提案征询书常见问题解答  

什么是 1769 W. Pershing Road 提案征询书？
芝加哥规划与发展部 (Department of Planning and Development, DPD) 于 2022 年 7 月发布了一份提案征询书 (Request for Proposals, RFP)，拟议对 McKinley Park 老旧中央制造区综合体内一座占地 571,476 平方英尺的市属空置仓库（位于 1769 W. Pershing Road）进行修缮，且邻近的 3.2 英亩地块可用于新建项目。 

该提案征询书的主要目标包括将修缮后的仓库用于各类私人用途，以期带动社区经济投资，增加社区居民的就业选择，并满足社区的其他需求。在一定程度上，该提案征询书参考了 CMAP 的“McKinley Park 社区计划”(McKinley Park Neighborhood Plan) 和 C40“学生重塑城市”(Students Reinventing Cities) 竞赛。  

我该如何参与其中？
DPD 于 2023 年 3 月 7 日晚举行了一场社区网络研讨会。会议上，入围的三支开发团队分别展示了提案。网络探讨会的录像如下： 

• https://youtube.com/live/5g_5RNB9GWg

诚邀社区利益相关者完成关于三份提案的问卷调查。由市政工作人员和社区代表组成的评审委员会将参考问卷调查的结果，并做出最终选择。问卷调查的链接如下：  

• https://bit.ly/PershingRFP

能否在线访问 3 月 7 日网络研讨会的演示材料？
有关网络研讨会的演示材料和录像，请访问：

• https://bit.ly/PershingRFP

为维持建筑的历史风格，获选团队需要遵循哪些要求？该建筑是否会成为新地标？
该建筑已被列入国家史迹名录。市政府明白，为适应现代用途，可能需要对该建筑进行结构性改造，但将竭力保护和重现建筑的历史风貌。市政府希望获选团队能够争取使该建筑成为地标性建筑。  

是否建议或要求最终获选开发商纳入社区参与？
是的，获选提案必须遵循本市的规划开发流程，其中包括召开社区会议。另外，可能还涉及其他社区参与。 

平价住房的定义是什么？
地区中等收入（四口之家为 62,520 美元）60% 或以下的家庭所能够负担得起的住房。  

该项目是否会因靠近工业设施或沥青工厂而受到影响？
获选开发团队将为建筑安装窗户、暖通空调 (HVAC) 及其他环境系统和绿化景观，以减轻附近工业设施的影响

针对交通控制和管理，是否需要遵循本市的《完整街道设计指南》(Complete Street Design Guidelines)？
作为规划开发流程的一部分，获选提案需要与芝加哥交通部 (Chicago Department of Transportation, CDOT) 展开合作，以审查和评估拟议的交通计划和流量估算。CDOT 可能会要求开展交通影响分析。